A compra de uma casa ou apartamento é uma negociação que envolve uma série de detalhes jurídicos, financeiros e administrativos. Isso faz com que a transação se torne bastante complexa para quem não está habituado a esse tipo de negociação. Por essa razão, o ideal é comprar imóveis com uma imobiliária.

Afinal, uma equipe especializada conhece todos os trâmites desse tipo de transação para fazer com que o cliente adquira o imóvel que deseja de maneira mais rápida, segura e sem problemas ou arrependimentos futuros. Quer saber mais detalhes sobre as vantagens de contar com o apoio de uma imobiliária? Então, não deixe de acompanhar este artigo!

Tem conhecimento e experiência de mercado

Durante sua procura pelo imóvel ideal, surgirão inúmeras ofertas. Contudo, não é fácil identificar se todos os detalhes estão corretos. Um profissional da área tem todo o conhecimento necessário para tirar todas as suas dúvidas. Por exemplo, ele está atualizado sobre as possibilidades e regras de financiamento, fator que agiliza a negociação.

Do mesmo modo, está informado sobre a valorização da propriedade e do bairro onde se situa, seus pontos favoráveis e desfavoráveis e, ainda, se o valor está dentro do mercado imobiliário. Vale lembrar que a imobiliária segue regulamentos específicos, que determinam o fornecimento de todas as informações solicitadas pelo cliente, tornando o processo mais seguro e transparente.

Identifica as melhores oportunidades

Diante de tantas opções de imóveis à venda, a procura pelo lugar ideal para morar pode ser bastante exaustiva. Para a grande maioria das pessoas, é realmente difícil conciliar os compromissos profissionais e do dia a dia com a tarefa de procurar um lar e realizar visitas até encontrar o que deseja. Muitas vezes, o anúncio não representa a realidade exata das condições, resultando em perda de tempo.

Nesse sentido, optar por comprar imóveis com uma imobiliária é bastante vantajoso. Explique ao corretor quais são suas preferências, exigências, desejos e necessidades. Dessa forma, ele fará uma seleção apenas com o que estiver dentro do seu perfil, dando mais celeridade ao processo de escolha.

Avalia corretamente o imóvel

Quem coloca um imóvel à venda, obviamente deseja obter o máximo de retorno. Contudo, muitas vezes estipulam um preço acima da realidade do mercado. Uma das grandes vantagens de comprar imóveis com uma imobiliária é o fato de o corretor já ter grande experiência na área e conhecimento para avaliar corretamente o imóvel.

Logo, você não pagará a mais por um imóvel e não será prejudicado. Aliás, não avalia somente a propriedade em si como também a região. Desse modo, você poderá ter uma noção do quanto o imóvel se valorizará com o passar do tempo.

Elabora um contrato válido

Há uma legislação própria para o setor imobiliário. No entanto, ela pode ser bastante complicada para os que não têm familiaridade com o assunto. É comum que uma compra seja cancelada devido a erros de contrato, o que acarreta em prejuízo e grandes transtornos.

Para evitar problemas, as melhores imobiliárias dispõem de um setor jurídico que elabora e analisa com cuidado todos os termos e condições do contrato a fim de garantir tanto os direitos quanto os deveres de ambas as partes.

Como o contrato é o documento mais importante de uma compra e venda de propriedade, é imprescindível que ele tenha validade jurídica para que se possa garantir o que foi acordado entre as partes, como também para poder recorrer em caso de não cumprimento.

Realiza acompanhamento pós-venda

Ao contrário do que muitos pensam, o auxílio de uma imobiliária não termina com a assinatura do contrato. Ela presta assistência também no pós-venda, ou seja, acompanha o pagamento, entrega das chaves, possíveis procedimentos com a documentação e outros serviços.

Aliás, organizar e fazer toda a documentação necessária para a compra de um imóvel é algo complicado para quem não está acostumado com esse tipo de negociação. Escritura pública, matrícula do imóvel, registro, averbação são termos que geram muitas dúvidas. Porém, com a ajuda da imobiliária, o processo fica bastante simples e rápido, visto que os profissionais têm o conhecimento de todos os trâmites legais.

Proporciona economia na transação

Há quem pense que economizará ao fechar um negócio por conta própria, tendo em vista que não haverá o pagamento de comissão. No entanto, sem a ajuda de profissionais, há um grande risco de despesas desnecessárias e que superam o valor do serviço de uma imobiliária.

Por exemplo, no caso da compra ser por meio de um financiamento e houver atraso na apresentação dos documentos solicitados, ou ainda, houver qualquer erro na papelada entregue, poderá ocorrer a perda da concessão do crédito e, como consequência, o fracasso na negociação.

Do mesmo modo, a documentação do imóvel precisa ser feita em uma determinada ordem dentro do prazo correto. Caso contrário, haverá a cobrança de taxas que seriam evitadas se o processo fosse feito da maneira correta.

Traz mais segurança para a compra

Tendo em vista todos os pontos apresentados ao longo do post, fica claro que contar com o apoio dos profissionais do ramo imobiliário traz mais segurança para a transação. Afinal, o corretor ajuda a selecionar os imóveis que se encaixam em seu perfil, agenda as visitas, avalia o valor e, ainda, faz a intermediação entre as partes.

Muitas vezes, há desgastes entre o vendedor e o comprador devido à divergência de interesses ou por desconhecimento de determinadas informações acerca do mercado imobiliário. O corretor encontrará um equilíbrio entre os interesses e necessidades, fazendo com que o negócio seja fechado de maneira descomplicada.

Além disso, auxilia no processo de financiamento, se for o caso, e ajuda em toda a documentação para a realização da compra e regularização do imóvel.

Para obter todos esses benefícios ao comprar imóveis com uma imobiliária, é preciso escolher uma de confiança e com profunda relevância no mercado. Nós, da Absoluta Imobiliária, somos referência no setor e contamos com mais de uma década de experiência, sempre visando a tranquilidade, segurança e superação das expectativas dos nossos clientes.

Então, entre com contato conosco para que possamos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal para você e sua família!